1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
高槻市
26.0万円/㎡
前年比-23.9%
朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟
大阪府高槻市上土室二丁目
/ 摂津富田駅 徒歩34分
1987年築 / 8階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,293万円
32.9万円/㎡
1,335
1,974
2,613
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,613万円
28.3万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟
2,390万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 69.68㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は29.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.68㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/02 | 2,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,390万円 | 34.3万円 | 1階 | 69.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,380万円 | 21.2万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,698万円 | 26.1万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,798万円 | 27.6万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,898万円 | 29.1万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,590万円 | 24.4万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,590万円 | 24.4万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 27.3万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,690万円 | 25.9万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,690万円 | 25.9万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,780万円 | 27.3万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,998万円 | 30.7万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,880万円 | 28.8万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,098万円 | 32.2万円 | 7階 | 65.17㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,980万円 | 30.4万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,190万円 | 33.6万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,290万円 | 35.1万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,490万円 | 38.2万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 1,580万円 | 24.2万円 | 8階 | 65.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.68㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/22 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅32分 | 2,350万円 | 28.2万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/11 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.09㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/21 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション高槻 高槻市富田町一丁目 | 摂津富田駅3分 | 2,400万円 | 42.0万円 | 57.14㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/08 | 朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ 高槻市別所本町 | 高槻駅27分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/05 | 高槻ロイヤルマンション東棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,600万円 | 33.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/12 | 高槻ロイヤルマンション 高槻市明野町 | 高槻市駅13分 | 2,600万円 | 33.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/10 | 高槻ロイヤルマンション西棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、高槻市では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は高槻市の平均と比較して31.9%割高です。
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1987年築 / 10階建 / 106戸 / RC造