朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟

  • 大阪府高槻市上土室二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩34分

  • 1987年築 / 8階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,190万円
31.4万円/㎡
相場
2,080万円
29.9万円/㎡
1,174
1,778
2,382
2,987
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,382万円
25.5万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟
2,190万円（31.4万円/㎡）/ 1階 / 69.68㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は29.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,190万円31.4万円1階 69.68㎡ 2SLDK南西
2025/12/142,190万円31.4万円4階 69.68㎡ 2SLDK南
2025/12/132,190万円31.4万円4階 69.68㎡ 3LDK南
2025/11/042,290万円32.9万円1階 69.68㎡ 2SLDK南西
2025/11/042,290万円32.9万円4階 69.68㎡ 2SLDK南
2025/11/012,290万円32.9万円4階 69.68㎡ 3LDK南
2025/10/201,280万円19.6万円6階 65.17㎡ 3LDK南
2025/07/041,598万円24.5万円7階 65.17㎡ 3LDK南
2025/06/152,390万円34.3万円4階 69.68㎡ 2LDK+S南
2025/06/032,390万円34.3万円4階 69.68㎡ 2SLDK-
2025/06/022,390万円34.3万円4階 69.68㎡ 3LDK南
2025/05/312,390万円34.3万円1階 69.68㎡ 2SLDK南西
2025/05/121,380万円21.2万円6階 65.17㎡ 3LDK南
2025/04/071,698万円26.1万円7階 65.17㎡ 3LDK南
2025/03/021,798万円27.6万円7階 65.17㎡ 3LDK南
2025/01/181,898万円29.1万円7階 65.17㎡ 3LDK南
2024/12/151,590万円24.4万円2階 65.17㎡ 3LDK南
2024/12/061,590万円24.4万円1階 65.17㎡ 3LDK南
2024/10/121,780万円27.3万円1階 65.17㎡ 3LDK南
2024/10/091,690万円25.9万円1階 65.17㎡ 3LDK南
2024/10/091,690万円25.9万円2階 65.17㎡ 3LDK南
2024/09/251,780万円27.3万円2階 65.17㎡ 3LDK南
2024/09/201,998万円30.7万円7階 65.17㎡ 3LDK南
2024/05/301,880万円28.8万円2階 65.17㎡ 3LDK南
2024/03/312,098万円32.2万円7階 65.17㎡ 4DK南
2024/01/131,980万円30.4万円2階 65.17㎡ 3LDK南
2023/09/182,190万円33.6万円8階 65.17㎡ 3LDK南
2023/08/302,290万円35.1万円8階 65.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟
高槻市上土室二丁目
摂津富田駅34分 2,190万円31.4万円69.68㎡2SLDK1階 / 8階建 南西1987年106戸RC
2025/11/19高槻阿武山一番街
高槻市上土室三丁目
摂津富田駅43分 1,980万円29.1万円67.98㎡2LDK5階 / 5階建 南西1989年147戸RC
2025/11/10朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟
高槻市上土室二丁目
摂津富田駅32分 2,150万円25.8万円83.23㎡4LDK3階 / 8階建 南1987年81戸RC
2025/11/10高槻ガーデンハウス
高槻市上土室二丁目
摂津富田駅37分 2,180万円26.2万円83.09㎡3LDK5階 / 11階建 南1989年86戸RC
2025/08/11清水団地
高槻市宮之川原四丁目
高槻駅41分 2,180万円26.3万円82.8㎡4LDK1階 / 3階建 南1983年99戸RC
2024/12/21メイツ高槻
高槻市宮田町三丁目
摂津富田駅15分 2,980万円35.5万円84㎡2LDK5階 / 7階建 南1989年71戸RC
2025/10/20ライオンズマンション高槻
高槻市富田町一丁目
摂津富田駅3分 2,570万円38.8万円66.16㎡2LDK+S8階 / 10階建 西1987年106戸RC
2025/02/08朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ
高槻市別所本町
高槻駅25分 2,580万円30.4万円84.96㎡4LDK9階 / 9階建 南東1987年126戸RC
2024/11/05高槻ロイヤルマンション東棟
高槻市明野町
高槻市駅14分 2,600万円33.7万円77.18㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年86戸RC
2025/12/10高槻ロイヤルマンション
高槻市明野町
高槻市駅12分 1,999万円32.1万円62.25㎡3LDK3階 / 6階建 南1985年87戸RC
2024/07/10高槻ロイヤルマンション西棟
高槻市明野町
高槻市駅12分 2,480万円36.8万円67.42㎡3LDK3階 / 6階建 南1985年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、高槻市では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は高槻市の平均と比較して4.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
高槻市
33.0万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟
所在地大阪府高槻市上土室二丁目
交通東海道・山陽本線摂津富田駅徒歩34分
築年月1987年
階数8階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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